Coronavírus
O coronavírus foi um fato inesperado. Entretanto, hoje nós temos boa parte da população trancada em casa. E uma parte das pessoas nem pode trabalhar. Como ficam as regras de condomínio?
Esse é um momento delicado para toda a sociedade. E isso é para dizer o mínimo. Afinal, nós estamos lidando com uma pandemia fora das nossas casas. Mas não apenas isso.
Nós também temos que pensar muito no fato de que as pessoas estão isoladas em seus apartamentos. Ou seja, com pouco espaço para suas atividades físicas, trancafiadas em um mesmo ambiente e, em muitos casos, sem um trabalho para preencher o dia.
Portanto, também estamos lidando com possíveis casos de ansiedade e depressão. Especialmente no caso de pessoas que podem ficar sem dinheiro para pagar as contas – mesmo com o apoio financeiro oferecido pelo governo.
Nós separamos hoje algumas regras que condomínio que talvez tenham que ser flexibilizadas nesse momento. Além disso, algumas situações que podem mudar no período. Se você souber de algo mais, entre em contato conosco!
1 – Regras sobre Barulho
Todo condomínio tem regras sobre barulho. Mas neste momento as coisas precisam mudar um pouco. Por um lado é necessário lembrar que se para um adulto está difícil ficar em casa, imagina para uma criança.
Por mais calma que uma criança seja, eles têm muita energia para gastar. E isso é impossível de fazer dentro de um apartamento, sem poder sair nem um pouco.
Ou seja, os vizinhos terão que ter um pouco de paciência com o barulho feito pelos pequenos. Ao mesmo tempo, os pais e mães precisam lembrar que muitos vizinhos estão trabalhando de casa.
Portanto, também é preciso garantir que os gritos, sons e pulos não atrapalhem aqueles que precisam cumprir a jornada de trabalho.
O que o síndico pode fazer em casos de brigas entre vizinhos é tentar incentivar a conversa. Afinal, o ideal é que ninguém fique recebendo advertências.
2 – Música e coronavírus
Vídeos de músicos fazendo mini shows nas varandas se tornaram virais em todo o mundo. Entretanto, em geral, não é permitido ensaiar nas varandas dos prédios.
Portanto, essa regra também pode ser flexibilizada nesse momento. Agora, as pessoas precisam de pequenas alegrias cotidianas para poder enfrentar essa quarentena com a saúde mental em ordem.
Ou seja, é importante permitir que a arte se espalhe pelo condomínio. Mas não se esqueça de que isso precisa ser bem combinado. Os horários precisam combinar com os horários dos vizinhos.
Afinal, não pode nem ser cedo a ponto de atrapalhar o trabalho e nem tarde demais para não acordar quem já foi dormir.
3 – Multas
Não é uma boa hora para dar multas para os condôminos. Pelo contrário, agora você precisa mostrar solidariedade e habilidade para resolver as coisas na conversa.
Muita gente não sabe nem como vai pagar as contas básicas, como é que essas pessoas poderão pagar multas de condomínio?
Além disso, como já foi mostrado nos tópicos acima, pode ser que as pessoas quebrem regras pelo fato de que não conseguiram se comportar de outra forma. Por isso, também é preciso entender o que de fato aconteceu antes das punições.
4 – Pagamentos de taxas
Também chegou a hora de mostrar que o condomínio tem controle de suas finanças. Por mais que não seja o ideal, é importante reconhecer que nem todo mundo vai conseguir pagar as taxas de condomínio.
Portanto, esteja preparado para negociar. Especialmente se nós estamos falando de moradores que nunca atrasaram os seus pagamentos.
5 – Gastos em tempos de coronavírus
Não é momento de gastar com coisas do condomínio que sejam importantes, mas não fundamentais. Ou seja, você precisa economizar e pagar as contas do espaço.
Mas não gaste com nenhum tipo de reforma – a menos que nós estejamos falando de algum vazamento gigante que precisa ser consertado agora.
E não deixe de tomar cuidado com os elevadores. Eles devem estar trabalhando mais, já que só podem carregar uma ou duas pessoas por vez. Sendo assim, é fundamental que os condomínios estejam preparados para evitar acidentes.
6 – Áreas comuns devem permanecer fechadas
Nem todo mundo acredita na potência de contágio do vírus. Por isso, pode ser que você esteja enfrentando problemas com condôminos que exigem a reabertura das áreas comuns.
Mas é momento de mostrar a autoridade do síndico. As áreas comuns não podem ser reabertas em nenhuma hipótese. Nesse caso, você até pode usar a questão financeira apontando que, em caso de denúncia, a multa seria muito elevada.