Animais domésticos em apartamentos
Os animais domésticos em apartamentos já foram tema de muita discussão. Mas isso não é mais algo que possa ser debatido. Nenhuma regra de condomínio pode proibir que as pessoas tenham animais domésticos em apartamentos.
Há algumas coisas que precisam ser estabelecidas. Os animais não podem causar riscos aos outros moradores e, além disso, eles não podem limitar o sossego das pessoas.
Mas, existem outras regras que podem ser estabelecidas. O importante é que as determinações sirvam para criar a harmonia entre todos os moradores: os que possuem animais e os que não o possuem.
Também é importante saber que algumas pessoas não gostam de animais de estimação. Por isso, note que é preciso cuidado na hora de equilibrar os desejos dos moradores.
As regras básicas para animais domésticos em apartamentos
Eu já disse que o animal não pode ser um risco para as outras pessoas e nem pode fazer barulho excessivo.
Portanto, o condomínio pode determinar o que será feito caso algum problema assim aconteça. Por exemplo, se o cachorro latir durante a noite inteira, o que acontecerá? E se esses casos forem reincidentes?
Além disso, algo muito mais grave pode acontecer, mas agora relacionado à segurança dos humanos e animais. O que acontece se um cachorro morder um vizinho, uma criança ou algum outro animal doméstico?
Portanto, algumas regras básicas precisam estar definidas pela administração do condomínio. Isso deve ser discutido em assembleia, mas com cuidado, pois é um assunto sensível para as pessoas.
É importante que as punições já tenham sido estabelecidas para o caso de um problema como esses acontecer.
Além disso, é fundamental que fique determinado o uso de focinheiras – dependendo da raça – e coleiras nas áreas comuns.
O que mais pode ser decidido?
Também é importante definir outras regras que possam facilitar a convivência entre os condôminos. Por exemplo, todo mundo sabe que nem sempre os donos de animais gostam de andar com uma sacolinha para recolher as necessidades dos seus pets.
Entretanto, além de ser uma atitude não muito educada, ainda é uma falta de respeito com os outros moradores. Portanto, é preciso que multas ou outras punições sejam aplicadas para quem cometer esse delito.
Em especial é preciso tomar cuidado se o seu condomínio tiver um tanque de areia para as crianças brincarem. Afinal, se os cachorros ou gatos fizerem as necessidades no tanque de areia, as crianças podem se contaminar, especialmente as menores, que têm a tendência de colocar tudo na boca.
Portanto, o condomínio também pode dividir as áreas que são voltadas para o divertimento infantil e as áreas que são voltadas para o relaxamento dos pets.
Com relação a outras áreas comuns também é preciso determinar o que pode e o que não pode.
Um morador que faz uma festa no salão do condomínio pode levar o cachorro? Atualmente, as redes de pet shop estão investindo cada vez mais em acessórios para cachorros, inclusive promovendo festas de aniversário.
Por isso, o condomínio precisa ter uma regra específica para determinar se esse tipo de comemoração pode ser realizada.
O elevador
Um problema que pode acontecer entre os vizinhos é a questão do elevador. Animais de estimação – assim como qualquer animal – têm um cheiro que é característico deles. Por mais que os donos mantenham a higiene dos pets, eles sempre terão um cheiro.
O elevador é um espaço pequeno e que se mantém sempre fechado. Por isso, é muito possível que os animais deixem o elevador com o seu cheiro natural.
Esse fato pode gerar muitas discussões no condomínio. É importante decidir se haverá um elevador específico para quem quer utilizá-lo com os animais. No caso de ter apenas um elevador, será preciso definir se os pets serão aceitos nesse ambiente ou não. Mais uma vez é questão de discussão em assembleia.
Patrimônio dos moradores
Os donos de pets precisam tomar muito cuidado para que seus animais não destruam o patrimônio dos outros moradores.
Não é culpa dos pets, mas eles podem acabar destruindo coisas, especialmente quando os donos não estão olhando. Portanto, o condomínio precisa saber o que fazer se um pet for flagrado urinando na porta de um morador ou arranhando um carro.
Determinando todas as regras com os moradores, não há motivos para grandes preocupações. Afinal, os animais são parte da família das pessoas e, portanto, não podem ser impedidos de viver no apartamento delas.