Condomínio do Futuro
No cinema foi muito difundida a ideia do futuro. Nós definitivamente não chegamos ao ponto apresentado pelos Jetsons. Entretanto, o condomínio do futuro está cada vez mais próximo.
O mundo é um local cheio de perigos. Os avanços tecnológicos na área de segurança fizeram com que nós nos tornássemos mais exigentes com o local em que vivemos.
Portanto, é fundamental que os condomínios que querem se destacar façam uso de todo esse recurso. Afinal, somente assim será possível atrair clientes para o seu negócio.
Gestão Profissional
Existem muitas empresas de gestão profissional de condomínio. Se no passado isso foi visto com reticência. Especialmente pelo fato de que muitos acharam que seria um gasto desnecessário. Hoje já sabe-se que não é assim.
Aliás, a história é bem pelo contrário. E, quando as pessoas começaram a perceber que uma gestão profissional era um investimento, logo se tornou cada vez mais comuns encontrar condomínios que fizessem isso.
Uma das grandes questões que precisa ser levada em consideração é a experiência. Uma gestão profissional é feita por uma empresa que já está acostumada a lidar com problemas de condomínio.
Por isso, eles são capazes de administrar de uma forma mais específica e, provavelmente, mais competente.
Mas a gestão profissional precisa apenas de uma administradora digital ou também é ideal que o condomínio tenha um síndico profissional?
O Síndico
O seu condomínio pode continuar optando por um síndico não profissional. Mas a questão é a mesma da abordada acima. É melhor uma pessoa sem experiência ou uma pessoa com mais conhecimento de causa?
Depende do condomínio e de quais objetivos querem ser alcançados. O argumento de que ter um morador tem mais conhecimento e carinho pelo condomínio em questão é válido.
Mas se o foco for em um crescimento mais específico, aí é mais interessante ter um síndico profissional.
Acredito que a grande questão seja que em todos os casos é importante ter o auxílio de uma administradora digital. Mas, no caso de um síndico não profissional, isso se torna ainda mais necessário. Eu diria até que fundamental.
Afinal, já que essa pessoa não tem tanta experiência de mercado, ela precisa ser bem assessorada para poder fazer uma boa gestão.
Portaria Digital
Pensando na segurança dos moradores, uma tecnologia a ser usada é a portaria digital. Além de ser uma boa forma de economia financeira, também é o ideal para um ambiente seguro.
A portaria digital permite que a portaria do ambiente fique cercada de câmeras. Essas câmeras serão todas observadas por uma série de funcionários. Ou seja, não dependerá de apenas um porteiro.
Além disso, você não precisará se preocupar com armadilhas feitas por bandidos. Afinal, a pessoa não terá nem como sair para ver melhor quem está tentando entrar no prédio. Toda a comunicação é feita por meio de interfones.
Também é fundamental lembrar que com a portaria eletrônica, há a possibilidade de colocar mais portões na entrada do ambiente. Dessa forma, por mais que um intruso consiga entrar em um portão, ela ainda assim não adentrará no prédio.
E, no caso de tudo dar errado, não há a menor possibilidade de não ter ninguém para chamar a polícia. Afinal, a administração digital fica fora do prédio.
As assembleias
Outro ponto que é sempre discutido sobre condomínios é a presença em assembleias. Mas, pode ser muito mais simples e muito mais aceito pelos condôminos se as assembleias forem feitas de forma digital.
Durante a quarentena do Covid-19, nós vimos muitas entidades brasileiras fazerem votações remotas. O senado funcionou dessa forma, bem como o poder judiciário.
Se essa tecnologia existe para permitir as decisões dos poderes mais importantes do Brasil, por qual motivo não seria o suficiente para o seu condomínio?
Outras tecnologias
O condomínio do futuro também vai contar com tecnologias para melhorar as questões ambientais. E vão surgir mais tecnologias no mundo. Por isso, os condomínios precisam estar preparados se quiserem atrair moradores.
É importante analisar o momento da quarentena. O seu condomínio está preparado para uma calamidade pública? O que poderia ser feito para melhorar esse quadro?
Quais são as formas de se mostrar preparado e atrair mais condôminos?
A resposta para esse tipo de pergunta é essencial para o desenvolvimento de um plano de negócios.