Acidentes com elevadores não acontecem facilmente. Entretanto, eles acontecem. Para que eles possam ser evitados é importante que os síndicos tenham conhecimento sobre o assunto. Mas o que eles precisam saber?
O síndico é responsável pela manutenção do condomínio. Porém, não necessariamente é escolhida, em assembleia, uma pessoa profissional. Mas quando os condôminos vão escolher esse representante é necessário ver se a pessoa tem esses conhecimentos básicos.
Ou então, pelo menos, é fundamental a contratação de uma empresa de administração. Assim, será mais fácil garantir a segurança de todos os moradores e funcionários.
Além disso, também é importante que mais pessoas participem desse processo. Afinal de contas, quem fará a fiscalização se o trabalho ficar a cargo de uma única pessoa?
Portanto, digo com facilidade que esse texto é para síndicos. Mas também para moradores, administradores e quem mais tiver algum contato com quem vive em condomínio.
O que o síndico precisa saber sobre elevadores?
O síndico não precisa saber aspectos técnicos sobre elevadores. Afinal de contas, ele não será o responsável pela manutenção. Entretanto, ele tem que garantir que a mesma seja feita com uma boa frequência.
Além disso, também fica a cargo do síndico saber se essa manutenção foi bem feita. Mas como? Em geral, por meio da contratação de um engenheiro especialista no assunto só para fazer a fiscalização.
Em todos os casos não é bom que o trabalho fique a cargo apenas de uma pessoa. Não se pode esquecer que todos cometem erros e que, portanto, podem ter seu trabalho fiscalizado. Especialmente quando nós falamos de um trabalho que envolve a vida de outras pessoas.
Também é importante que o síndico saiba de todos os avisos que têm que estar nos elevadores. Por exemplo, não se trata apenas de colocar os informes do condomínio, mas sim, avisos sobre a quantidade de pessoas e o peso máximo.
O que nos leva a mais um tema de fiscalização. Muitas vezes, as pessoas podem pensar que não tem problema exceder em alguns quilos ou em algumas pessoas, mas não é bem assim que funciona.
Portanto, também se torna fundamental a educação dos condôminos e funcionários com relação a necessidade de respeitar os limites dos elevadores.
O que fazer quando os elevadores param?
Uma falha nos equipamentos podem acontecer. Mas é preciso estar preparado para essa situação. Em primeiro lugar é importante que a pessoa que está presa mantenha a calma e isso é uma grande responsabilidade do síndico e de sua equipe.
Fazer com que a pessoa se acalme até a chegada do resgate é fundamental. Deixe claro que os elevadores têm entrada de ar e que, portanto, a pessoas não irá sufocar.
Quem vai retirar a vítima do elevador são os bombeiros ou uma equipe especializada nesse tipo de acidente.
Em momento nenhum tente realizar o salvamento sem uma equipe técnica.
Mantenha um registro de ocorrências
Por mais que acidentes aconteçam, é fundamental que eles não sejam esquecidos. Portanto, não deixe de manter um registro com esse tipo de ocorrência.
Saber quais elevadores apresentaram problemas e com qual frequência te ajuda a decidir se você deve ou não trocar os elevadores.
Esse registro também serve para as próximas gestões. Ou seja, uma das primeiras coisas que um novo síndico deve fazer é se informar a respeito do registro de ocorrência com os elevadores.
Como eu já disse, existem muitas coisas importantes em um condomínio, mas os elevadores são uma questão de segurança.
De quanto em quanto tempo é necessária a manutenção?
É claro que tudo depende do tempo e das condições do seu equipamento. Entretanto, não é exagero que, no mínimo, uma vistoria por mês seja realizada.
Além disso, é fundamental observar as condições de cabos e outras ferramentas específicas.
A empresa responsável pela manutenção precisa estar disposta a te entregar relatórios mensais sobre a situação dos elevadores. Isso não é apenas um cuidado com a vida das pessoas, mas também com o jurídico do condomínio.
Afinal de contas, se algo de ruim acontecer, pode ser necessário comprovar que o edifício estava de acordo com todas as normas de segurança.
Mas, é importante dizer que se tudo for feito da forma correta, dificilmente acontecerão acidentes.
Fique de olho nos equipamentos e se cerque de empresas confiáveis e dispostas a fazer o melhor trabalho possível.